Аренда торгового помещения, 216 м²

Продается торгово-офисное помещение (ПСН, street-retail) на 1 этаже жилого дома напротив ТРЦ «Ультра». Красная линия, отдельная входная группа на фасад и запасной выход во двор — высокая видимость и удобная логистика. Качественная чистовая отделка, высота потолков 3.8 м, функциональная планировка под торговлю и услуги. Идеально под магазин, шоурум, салон, фитнес/йогу, образовательный центр, офис продаж, ПВЗ.

Параметры:
- Адрес: г. Уфа, Кировский р-н, ул. Бакалинская, д. 25
- Площадь: 216.8 м?
- Этаж: 1 (жилой дом)
- Высота потолка: 3.8 м
- Входы: фасад на красную линию, запасной выход во двор
- Отделка: чистовая, выполнен качественный ремонт
- Коммуникации: все центральные
- Климат: кондиционирование

Планировка:
- 3 зала: 48 м?, 30 м?, 15 м?
- 3 раздевалки (мужская, женская, персонал)
- 2 душевые
- Ресепшн, кухня, зона кафе
- Зона магазина и помещение для хранения

Локация и окружение:
- Пересечение ул. Бакалинская и Айская, красная линия
- Напротив ТРЦ «Ультра», остановка «Хлебзавод 5»
- Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автотрафик

Парковка и реклама:
- Большая парковка у фасада здания
- Возможность размещения вывески на фасаде

Собственник и условия:
- Собственник: ИП
- Продажа без НДС.