Продается торгово-офисное помещение (ПСН, street-retail) на 1 этаже жилого дома напротив ТРЦ «Ультра». Красная линия, отдельная входная группа на фасад и запасной выход во двор — высокая видимость и удобная логистика. Качественная чистовая отделка, высота потолков 3.8 м, функциональная планировка под торговлю и услуги. Идеально под магазин, шоурум, салон, фитнес/йогу, образовательный центр, офис продаж, ПВЗ. Параметры: - Адрес: г. Уфа, Кировский р-н, ул. Бакалинская, д. 25 - Площадь: 216.8 м? - Этаж: 1 (жилой дом) - Высота потолка: 3.8 м - Входы: фасад на красную линию, запасной выход во двор - Отделка: чистовая, выполнен качественный ремонт - Коммуникации: все центральные - Климат: кондиционирование Планировка: - 3 зала: 48 м?, 30 м?, 15 м? - 3 раздевалки (мужская, женская, персонал) - 2 душевые - Ресепшн, кухня, зона кафе - Зона магазина и помещение для хранения Локация и окружение: - Пересечение ул. Бакалинская и Айская, красная линия - Напротив ТРЦ «Ультра», остановка «Хлебзавод 5» - Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автотрафик Парковка и реклама: - Большая парковка у фасада здания - Возможность размещения вывески на фасаде Собственник и условия: - Собственник: ИП - Продажа без НДС.