Продажа студии, 18.7 м²

КОМНАТА-СТУДИЯ
Адрес: г. Уфа, р-н Калининский, ул. Гончарова, д. 21

В отличии от большинства Комнат-студий, где в санузлах установлены НАСОСЫ, у нас Канализация идет через ТРУБУ-СОТКУ (размер: 100 млм.)

Постройка: 1956 год;
Тип дома: кирпичный;
Высота потолка: 2.5 м;
Этаж: 2/4;
Общая пл.: 18.7 кв.м.;
Пл. гостиной: 8.7 кв.м.;
Пл. кухни: 4.8 кв.м.;
Пл. коридора: 2.8 кв.м.;
Пл. с/у: 2.4 кв.м.

ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:
1) Продается БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ (нет ни каких ипотек);
2) Продается БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ (нет ни каких долгов);
3) Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре купле-продаже);
4) В комнате-студии ПРОПИСАННЫХ НЕТ;
5) Комната-студия НЕ УГЛОВАЯ;
6) В санузле установлена ТРУБА-СОТКА (размер: 100 млм.);
7) Капитальный ремонт до 2026 года: 4 шт. (было);
8) Капитальный ремонт после 2026 года: 5 шт. (предстоит).

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
- Входная дверь (новая) с толстыми ригелями, имеет 3 замка. Межкомнатная дверь от совмещенного санузла стандартная;
- Окно большое, это 2 камерный стеклопакет (цвет: белый). Под ним окрашенные чугунные батареи (цвет: белый);
- Полы выполнены из деревянных лагов (не скрипят) с поверх уложенной подложкой, далее устелен толстый Линолеумом;
- Стены все оштукатурены, далее произведена шлифовка. Они окрашены в водоэмульсионную краску (цвет: белый). Потолок натяжной, он глянцевый (цвет: белый);
- Проводка в хорошем состоянии (материал: алюминиевый). Трубы установлены новые (материал: пластиковый), наш Туалет / Душевая / Раковина в рабочем состоянии.

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ:
1) Капитальный ремонт до 2026 года (кол-во: 4 шт.):
- 2014 год, Ремонт систем водоотведения;
- 2014 год, Ремонт систем водоснабжения;
- 2016 год, Ремонт систем водоотведения;
- 2016 год, Ремонт систем водоснабжения.
2) Капитальный ремонт после 2026 года (кол-во: 5 шт.):
- 2028 год, Утепление чердачного перекрытия и (или) крыши;
- 2028 год, Ремонт крыши;
- 2031 год, Ремонт систем электроснабжения;
- 2037 год, Ремонт фасада;
- 2040 год, Ремонт систем теплоснабжения.

ДОКУМЕНТЫ:
1) Собственность: с начала 2023 года (полная цена в ДКП);
2) Кол-во собственников: 1 взрослый (будет лично на Сделке);
3) Кол-во прописанных: 0 человек;
4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без обременений / без занижений;
5) Переезд: комната-студия пустует (ключи сразу после Расчета).

Остались вопросы? Звоните / Пишите!
Наши контакты указаны в объявлении.

Арт. 128587511