Продам студию, 18.7 м²

KОМНАТА-CТУДИЯ

Адреc: г. Уфа, p-н Калининский, ул. Гончapoвa, д. 21

В oтличии oт бoльшинcтвa Комнат-cтудий, гдe в cанузлах уcтaнoвлeны HАCOCЫ, у нaс Kанaлизaция идет чepeз TРУБУ-СОТKУ (размер: 100 млм.)

Пoстpойкa: 1956 год;

Tип дoма: киpпичный;

Bысотa пoтолкa: 2.5 м;

Этaж: 2/4;

Oбщая пл.: 18.7 кв.м.;

Пл. гоcтиной: 8.7 кв.м.;

Пл. куxни: 4.8 кв.м.;

Пл. кopидopa: 2.8 кв.м.;

Пл. с/у: 2.4 кв.м.

ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:

1) Продается БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ (нет ни каких ипотек);

2) Продается БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ (нет ни каких долгов);

3) Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре купле-продаже);

4) В комнате-студии ПРОПИСАННЫХ НЕТ;

5) Комната-студия НЕ УГЛОВАЯ;

6) В санузле установлена ТРУБА-СОТКА (размер: 100 млм.);

7) Капитальный ремонт до 2026 года: 4 шт. (было);

8) Капитальный ремонт после 2026 года: 5 шт. (предстоит).

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:

- Входная дверь (новая) с толстыми ригелями, имеет 3 замка. Межкомнатная дверь от совмещенного санузла стандартная;

- Окно большое, это 2 камерный стеклопакет (цвет: белый). Под ним окрашенные чугунные батареи (цвет: белый);

- Полы выполнены из деревянных лагов (не скрипят) с поверх уложенной подложкой, далее устелен толстый Линолеумом;

- Стены все оштукатурены, далее произведена шлифовка. Они окрашены в водоэмульсионную краску (цвет: белый). Потолок натяжной, он глянцевый (цвет: белый);

- Проводка в хорошем состоянии (материал: алюминиевый). Трубы установлены новые (материал: пластиковый), наш Туалет / Душевая / Раковина в рабочем состоянии.

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ:

1) Капитальный ремонт до 2026 года (кол-во: 4 шт.):

- 2014 год, Ремонт систем водоотведения;

- 2014 год, Ремонт систем водоснабжения;

- 2016 год, Ремонт систем водоотведения;

- 2016 год, Ремонт систем водоснабжения.

2) Капитальный ремонт после 2026 года (кол-во: 5 шт.):

- 2028 год, Утепление чердачного перекрытия и (или) крыши;

- 2028 год, Ремонт крыши;

- 2031 год, Ремонт систем электроснабжения;

- 2037 год, Ремонт фасада;

- 2040 год, Ремонт систем теплоснабжения.

ДОКУМЕНТЫ:

1) Собственность: с начала 2023 года (полная цена в ДКП);

2) Кол-во собственников: 1 взрослый (будет лично на Сделке);

3) Кол-во прописанных: 0 человек;

4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без обременений / без занижений;

5) Переезд: комната-студия пустует (ключи сразу после Расчета).

Остались вопросы? Звоните / Пишите!

Наши контакты указаны в объявлении.
Арт. 128587511