Продам помещение свободного назначения, 566 м²

Продажа готового арендного бизнеса в ТРК Иремель

Стабильный пассивный доход! СРОК ОКУПАЕМОСТИ — 9 ЛЕТ!

43 офиса с действующими арендаторами, договоры аренды от 11 месяцев с возможностью повышения ставок на 10%. Все помещения в собственности, без обременений.
Минимальный вход в сделку, первоначальный взнос 15% от общей суммы, есть возможность льготного кредитования.

Преимущества:

Готовый бизнес: Полностью настроенный процесс, стабильные ежемесячные платежи, минимальные риски.

Престижная локация: Современные офисы с дизайнерским ремонтом в деловом центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеально для любых компаний.

Прозрачность: Предоставим финансовые отчеты, график доходности, полный список арендаторов с условиями договоров.

Без вложений: Юридически чистая сделка, все коммуникации подключены, бизнес работает с первого дня.

Потенциал роста: Возможность сдачи свободных площадей по вашей ставке, повышения арендных платежей и роста стоимости объекта в развивающемся районе.

Есть УК: При необходимости можем её оставить.

Гибкие условия продажи: Возможность приобретения как всей площади, так и отдельного крыла.

Условия продажи:

Полный лот (982,6 м?, 45 офисов): 152 120 970 ?
Левое крыло (566,5 м?): 88 253 820 ?
Правое крыло (416,1 м?): 63 867 150 ?


Для кого: Инвесторы, ищущие надежные активы, бизнесмены для диверсификации портфеля, компании, планирующие выход на рынок коммерческой недвижимости.



Звоните для консультации, предоставления документов и организации просмотра!