Продам помещение свободного назначения, 484.5 м²

Продается отдельно стоящее здание по адресу Испытателей 2/1 , Кировский р-н.
Объект расположен на одном из самом оживленном направлении выезда из города!
Помещение сдано в аренду двум арендаторам:

1. Монетка- договор заключен на 10 лет (с сентября 2018 года)
Занимаемая площадь 352, 3 кв. м.

2. Все для бани-договор заключен с апреля 2023 года
на 11 месяцев с пролонгацией.
Занимаемая площадь 128, 6 кв. м.

Окупаемость объекта 9, 1 лет

АП по запросу
_________________________________________________ _____

О здании:
- Удобное расположение: на въезде в частный сектор и жилой массив
- Площадь здания 485, 5 кв. м
- Площадь земли 600 кв. м (зу в собственности)
- Коммуникации центральные, отопление газ
- Электрическая мощность 100 кВт
- Отдельный вход у каждого арендатора
- Зона загрузки
- 1 этаж
- Свободная планировка.
- Чистовой ремонт.
- Есть парковка
- Большие окна.
- Первая линия.
- Развитая инфраструктура.
- Густо населенный район города

В окружении:Торговый комплекс «Орион», пятерочка, левша, яндекс маркет, озон и
др.