Продается отдельно стоящее здание по адресу Испытателей 2/1 , Кировский р-н. Объект расположен на одном из самом оживленном направлении выезда из города! Помещение сдано в аренду двум арендаторам: 1. Монетка- договор заключен на 10 лет (с сентября 2018 года) Занимаемая площадь 352, 3 кв. м. 2. Все для бани-договор заключен с апреля 2023 года на 11 месяцев с пролонгацией. Занимаемая площадь 128, 6 кв. м. Окупаемость объекта 9, 1 лет АП по запросу _________________________________________________ _____ О здании: - Удобное расположение: на въезде в частный сектор и жилой массив - Площадь здания 485, 5 кв. м - Площадь земли 600 кв. м (зу в собственности) - Коммуникации центральные, отопление газ - Электрическая мощность 100 кВт - Отдельный вход у каждого арендатора - Зона загрузки - 1 этаж - Свободная планировка. - Чистовой ремонт. - Есть парковка - Большие окна. - Первая линия. - Развитая инфраструктура. - Густо населенный район города В окружении:Торговый комплекс «Орион», пятерочка, левша, яндекс маркет, озон и др.