Продам отдельно стоящее здание, 3299 м²

*Продается доходный индустриальный комплекс Башторг*
*г. Уфа, Индустриальное шоссе, 37*
*Стоимость: 75 000 000 рублей*

ОБЪЕКТ:

• 5-этажное капитальное здание
• Общая площадь — *3 299 м?*
• *Планировки этажей позволяют организовать open space зоны*
• Основной *пассажирский лифт* + *технический малый лифт* между цокольным и 1 этажом
• *Пожарные выходы и система сигнализации* установлены на каждом уровне

ИНФРАСТРУКТУРА И ТЕРРИТОРИЯ:

Комплекс Башторг включает в себя *земельный участок площадью 13 200 м?*, на котором расположены:

• Зоны для погрузки и разгрузки
• *Отдельная разгрузочная зона с торца здания* — оборудована удобным подъездом для крупнотоннажного транспорта
• *Парковка на 50+ машиномест*
• Асфальтированные подъездные пути
• Территория огорожена, охраняется, ведется *видеонаблюдение по периметру*

КОММУНИКАЦИИ:

• *Центральное отопление*
• *Водоснабжение*
• *Электроснабжение — 150 кВт*

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:

• Объект полностью сдан в аренду
• *Средний МАП: 916 000 руб./мес.*
• Средняя ставка аренды: *416 руб./м?*
• *Срок окупаемости: ~7 лет*

НАЗНАЧЕНИЕ:

Комплекс соответствует требованиям *технопарка*.
Идеален для размещения:

• *логистического центра*
• *производственных помещений*
• *торговых и офисных пространств*
• *складского комплекса*

Ключевые теги:*
купить склад Уфа, производственная база, арендный бизнес, логистический центр, технопарк, доходная недвижимость, офисное здание, инвестиционная площадка

Звоните!