*Продается доходный индустриальный комплекс Башторг* *г. Уфа, Индустриальное шоссе, 37* *Стоимость: 75 000 000 рублей* ОБЪЕКТ: • 5-этажное капитальное здание • Общая площадь — *3 299 м?* • *Планировки этажей позволяют организовать open space зоны* • Основной *пассажирский лифт* + *технический малый лифт* между цокольным и 1 этажом • *Пожарные выходы и система сигнализации* установлены на каждом уровне ИНФРАСТРУКТУРА И ТЕРРИТОРИЯ: Комплекс Башторг включает в себя *земельный участок площадью 13 200 м?*, на котором расположены: • Зоны для погрузки и разгрузки • *Отдельная разгрузочная зона с торца здания* — оборудована удобным подъездом для крупнотоннажного транспорта • *Парковка на 50+ машиномест* • Асфальтированные подъездные пути • Территория огорожена, охраняется, ведется *видеонаблюдение по периметру* КОММУНИКАЦИИ: • *Центральное отопление* • *Водоснабжение* • *Электроснабжение — 150 кВт* ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: • Объект полностью сдан в аренду • *Средний МАП: 916 000 руб./мес.* • Средняя ставка аренды: *416 руб./м?* • *Срок окупаемости: ~7 лет* НАЗНАЧЕНИЕ: Комплекс соответствует требованиям *технопарка*. Идеален для размещения: • *логистического центра* • *производственных помещений* • *торговых и офисных пространств* • *складского комплекса* Ключевые теги:* купить склад Уфа, производственная база, арендный бизнес, логистический центр, технопарк, доходная недвижимость, офисное здание, инвестиционная площадка Звоните!