Продам коммерческий участок, 127.4 га

Земля (база) в г. Уфа, на трассе М 5, 1457 км., на "красной линии", 12.74 га в собственности.
Кадастровый номер: 02:47:051201:4

Назначение земли: Зeмли промышленности.

Меcтoполoжениe : Зaпадный въезд в гoрод Уфу co стopоны Caмаpы.

- Учaсток примыкаeт к фeдeральнoй тpaссе М5, первая линия.

- 5 минут езды (8 км) по трассе М5 до трассы Уфа - Оренбург.

- 3 минуты езды (5 км) по трассе М5 до поворота на М7.

Очень удобный и логически понятный доступ на базу. Выезд прямо на М5, в сторону Челябинска так и в сторону Самары (Москва), также и въезд с обоих направлений (развязка кольцевая с въездами и выездами в обе стороны).

В сутки по трассе М5 проезжает более 50 000 автомобилей. Участок с трассы просматривается как на «ладони».

На участке находится «ноль», (остался после демонтажа ТрансТерминала , фото прилагается) - свайное поля площадью 20 000 кв.м и 16 000 кв.м (сделано в СССР, очень качественно и на века 1986 г.) тех.план и расчёты есть. Забор по периметру, офис (КПП) - 2 этажа.

Дополнительно 40 000 кв.м замощено аэродромными плитами и забетонировано ( слой бетона 35-40 см, арматура 32 мм).

Перед офисом (КПП) стоянка 8 000 кв.м замощенная аэродромными плитами.

Техусловия:

- Газ - 710 000 м3 в год (на участке). Труба высокого давления протяженностью 8200 м (собственность).

- Электричество - 1000 Квт (действующая ТП). Кабельная линия 5080 м (собственность).

- Водоснабжение - 28,1 м3 в день (на участке). Трубопровод 422 м (собственность).

Жд ветка - Протяженность 3466.7м (жд пути и земля под ними в собственности) «заходит» прямо на участок.
ЖД станция: Дема - 2 (приём, отправка грузов).

Документы готовы, продаётся.