Сдаем торговое помещение, 451 м²

Сдаётся торговое помещение 451,2 м? на 1 этаже на бульваре Ибрагимова, 88. Формат — стрит?ритейл: отдельная входная группа с бульвара, удобная зона загрузки со стороны ЖК «Гранд энд Гранд». Помещение в чистовой отделке, высота потолка 3,9 м, подключено к центральным городским сетям, ОПС. Подойдёт под магазин, супермаркет, аптеку, товары для дома/детей, зоотовары, шоурум, услуги.

Параметры:
- Площадь: 451,2 м?
- Этаж: 1
- Высота потолка: 3,9 м
- Отделка: чистовая
- Коммуникации: центральные сети, ОПС
- Вход: отдельный с б-ра Ибрагимова
- Загрузка: со стороны ЖК «Гранд энд Гранд»
- Электромощность: по запросу

Окружение и трафик:
- 3 остановки в радиусе 100200 м: «Центр молодежи», «Дом печати», «УЗЭМИК»
- Рядом: РК «Огни Уфы», Башкортостанская таможня, ТЦ «ЯЙ», супермаркет «Лента», сквер «50 лет Победы»
- Интенсивный пешеходный и автомобильный поток

Условия:
- Собственник: физ. лицо (НДС не облагается)
- Ставка, депозит, каникулы — по запросу
- Готовы обсуждать требования арендатора и адаптацию под формат