Сдаем помещение свободного назначения, 3285 м²

Сдаётся отдельно стоящее здание с собственной территорией в деловом центре Уфы, ул. Чернышевского, 61. Общая площадь 3285 м?. Функциональная планировка (зальная/кабинетная), 7 входов: 4 парадных и 3 со стороны дворового паркинга. Высокий статус окружения: напротив Казначейства РБ, рядом БЦ «Капитал», БЦ «Александровский пассаж», Филармония РБ, строящийся ЖК бизнес-класса. Коммуникации городские, здание подключено по договорам.

Параметры:
- Площадь всего: 3285 м?
- Этажи: 1-й — 1208 м?; 2-й — 1208 м?; мансарда — 869 м?
- Высота потолков: 12 этажи — 3,9 м; мансарда — 2,75 м
- Планировка: зальный и кабинетный форматы
- Входы: 7 (4 парадных + 3 с паркинга)
- Электроснабжение: 200 кВт
- Коммуникации: городские, по договорам

Отделка и инженерия:
- Получистовая отделка: стены оштукатурены под покраску, пол — плитка, электрика — точка ввода
- Кабинеты/коридоры: получистовая, смонтированы вентиляция и система пожаротушения, система дымоудаления
- Места общего пользования (санузлы, лестничные марши, парадный холл): чистовая отделка

Парковка и территория:
- Собственный наземный паркинг на огороженной территории (количество мест — по запросу)
- Удобные заезды со двора, несколько точек входа для потоков сотрудников и посетителей

Условия аренды:
- Деление поэтажно/по блокам — возможно

Локация и окружение:
- Центральная часть города, деловой квартал
- Рядом: Казначейство РБ, БЦ «Капитал», БЦ «Александровский пассаж», Филармония РБ, ЖК бизнес-класса
- Удобная транспортная доступность, деловой трафик