Аренда отдельно стоящего здания, 40 м²

Сдаётся помещение в долгосрочную аренду по улице Российская, недалеко от дома 104/1 (200 метров от Горсовета). Не имеет общего двора с жилым домом.

Площадь 40 кв.м без учёта подвала, высота потолков от 2.5 до 2.2 метров к тыльной стороне здания.
Электросеть 2 линии 220В на 15 кВт и 380В на 15 кВт. Отопление электро. Вытяжка и возможна либо установка доп.вытяжки либо под приточку. Территория прилегающая тихая, места достаточно даже для парковки 3 осника.

Помещение имеет 2 независимых въезда.
Возможна разгрузка/погрузка грузового транспорта (проезд, стоянка, разворот территория позволяет).

Осенью 2025 был завершён ремонт. Выполнена отмостка, гидроизоляция, утепление внешних стен, перекрыта крыша и устроены сливы. Отопление имеет 2 терморегулятора управляемых со смартфона через Wifi. Интернет через модем LTE на Роутер. Оставлю систему дистанционного видеонаблюдения с жёстким накопителем.

Соседи: автосервис с тыльной стороны, ремонт стекол и фар в 40 метрах.

Рассмотрю любые варианты, приезжайте смотреть, звоните.