Продаю торговое помещение, 1800 м²

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях


**Привлекательное коммерческое помещение для амбициозных инвесторов**

Ваш шанс приобрести **уникальное пространство** в самом сердце динамично растущего района! Помещение площадью **1800 м?**, расположенное на первой линии улицы Коммунистической, сочетает в себе выгодную локацию, современную инфраструктуру и безграничные возможности для бизнеса.

---

### **Ключевые преимущества:**
**Идеальная локация:**
— Высокая видимость и проходимость благодаря расположению на центральной улице.
— Растущий пешеходный трафик: потенциал для розничной торговли, услуг, фуд-кортов или офисных пространств.
— Удобная транспортная доступность для клиентов и партнеров.

**Простор и функциональность:**
— Высота потолков **3,0 м** и свободная планировка позволяют реализовать любую бизнес-концепцию.
— **8 сантехнических комнат** и **9 выходов на первом этаже** — идеально для объектов с высокой посещаемостью (ТРЦ, коворкинги, образовательные центры).
— **2 парадные лестницы** создают удобство для посетителей.

**Техническое оснащение:**
— Электрическая мощность **86 кВт** (с возможностью увеличения) — подходит для ресторанов, производственных цехов, фитнес-клубов.
— Надежное отопление от ТЭЦ — комфорт в любое время года.

**Финансовая выгода:**
— Земля в собственности — минимизация рисков и долгосрочная стабильность.
— Срок окупаемости 8,5 лет** — привлекательный показатель для коммерческой недвижимости.

---

### **Почему это выгодно?**
- **Рекламный потенциал:** Яркие фасады и эффектное освещение превратят помещение в визитную карточку вашего бренда.
- **Универсальность













Код пользователя: 154255
Номер в базе: 8309104