Продажа торгового помещения, 126.5 м²

Продается торговое помещение, площадью 126.50 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 58


Продаётся коммерческое помещение 126 кв.м. на ул. Ленина. Готовый бизнес-актив в сердце города!

Не просто помещение, а готовый инструмент для прибыльного бизнеса или выгодной инвестиции! Продаём нежилое помещение площадью 126 кв.м. на первом этаже по адресу ул. Ленина, 58 — главной торговой артерии Нефтекамска.
Готовый арендный бизнес
Помещение с арендатором, ПТБ банк : 9,9 лет окупаемости (с учетом налогов 7%, но без учета индексации)
Договор аренды до 2029 года

Почему это выгодная инвестиция?

Золотая локация: Максимальная пешеходная и автомобильная проходимость. Ваши товары или услуги будут видеть тысячи людей ежедневно.

Готов к запуску: Подведены все коммуникации (электричество, отопление, вода, канализация).

Уникальные характеристики: Отдельный вход, витринный фасад с огромными окнами и собственная парковка — редкое сочетание для центра города.

Гибкость: Кабинетная планировка позволяет использовать пространство под офисы. Легальная возможность перепланировки откроет потенциал для большого торгового зала, кафе или шоу-рума.

Детали:

Адрес: г. Нефтекамск, ул. Ленина, 58

Площадь: 126 кв.м.

Этаж: 1-й

Тип: Нежилое помещение (пристрой к жилому дому)

Особенности: витринные окна, парковка, отдельный вход.

Идеально для:

Открытия своего бизнеса (магазин, салон, кафе, офис)

Инвестиции и последующей сдачи в аренду

Размещения филиала или представительства федеральной сети




Не упустите шанс владеть коммерческой недвижимостью в престижном месте города! Звоните для просмотра и расчёта инвестиций.


Номер объекта: #1/545594/8379