Продается помещение свободного назначения, 416 м²

Продажа готового арендного бизнеса в ТРК Иремель

Стабильный пассивный доход!
СРОК ОКУПАЕМОСТИ — 9 ЛЕТ!
43 офиса с действующими арендаторами, договоры аренды от 11 месяцев с возможностью повышения ставок на 10%. Все помещения в собственности, без обременений.
Минимальный вход в сделку, первоначальный взнос 15% от общей суммы, есть возможность льготного кредитования.

Преимущества:
Готовый бизнес: Полностью настроенный процесс, стабильные ежемесячные платежи, минимальные риски.
Престижная локация: Современные офисы с дизайнерским ремонтом в деловом центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеально для любых компаний.
Прозрачность: Предоставим финансовые отчеты, график доходности, полный список арендаторов с условиями договоров.
Без вложений: Юридически чистая сделка, все коммуникации подключены, бизнес работает с первого дня.
Потенциал роста: Возможность сдачи свободных площадей по вашей ставке, повышения арендных платежей и роста стоимости объекта в развивающемся районе.
Есть УК: При необходимости можем её оставить.
Гибкие условия продажи: Возможность приобретения как всей площади, так и отдельного крыла.

Ипотека под 14% годовых — только у нас!
Пока рынок ждёт снижения ставок, мы предлагаем решение:

кредит от банка под 14%
фиксированная цена на объект сегодня
возможность рефинансировать позже на более выгодных условиях

Лучшие предложения долго не ждут. Зафиксируйте свою выгоду сейчас.
Условия продажи:

Полный лот (982,6 м?, 45 офисов): 152 120 970 ?
Левое крыло (566,5 м?): 88 253 820 ?
Правое крыло (416,1 м?): 63 867 150 ?
Для кого:
Инвесторы, ищущие надежные активы, бизнесмены для диверсификации портфеля, компании, планирующие выход на рынок коммерческой недвижимости.

Звоните для консультации, предоставления документов и организации просмотра!