Продажа помещения свободного назначения, 396.7 м²

Продается помещение свободного назначения, площадью 396.70 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Строителей ул, 89


-Готовый арендный бизнес;
-Помещение арендуют пять арендаторов, Федеральная сеть магазинов «Фикс Прайс» , пвз «Озон», Молочная кухня, Кондитерское производство, сетевик «Фармаси»;
-Окупаемость 8 лет, без учета индексации, при ежегодной индексации на 5%, то вложения окупятся за 7 лет;
-Договора аренды на 11 месяцев;
о Локации:
-Густонаселенный жилой массив, вокруг многоэтажные жилые дома;
-Перед зданием новый обустроенный сквер и скейт парк, которые являются точкой притяжения населения микрорайона;
-По соседству расположены картинная галерея, сетевые магазины Красное и Белое и Куединский мясокомбинат;
о Помещении:
-Встроенно-пристроенное помещение на первом этаже 12 этажного дома;
-Отдельный вход, также имеются два входа с торца и с задней части здания;
-Свободная планировка;
-Качественный ремонт;
-Система вентиляции и кондиционирования;
-50 кВт мощностей, возможно увеличение, собственное ВРУ на 90 кВт;
-Парковка перед зданием;
-Более подробную информацию предоставим при встрече;
БЕЗ Комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ!


Номер объекта: #1/545630/8379