Продаю помещение свободного назначения, 1564 м²

Продается помещение свободного назначения, площадью 1564.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Высоковольтная ул, 12

Продажа Многофункционального Производственно-Складского Комплекса с Долгосрочными Арендаторами!
Готовый арендный бизнес с высоким потенциалом роста.
Продается капитальное, отдельно стоящее производственно-складское здание общей площадью 1564 м?, расположенное в районе с удобными подъездными путями и отличной транспортной доступностью. Этот объект идеально подходит как для ведения собственного бизнеса, так и в качестве стабильного источника пассивного дохода благодаря наличию действующих, долгосрочных арендаторов.
Основные характеристики объекта:

Тип здания: Капитальное, отдельно стоящее, многофункциональное.

Состав комплекса:

Производственно-Складские блоки (2 шт.): Два помещения по 420 м? каждое, с рабочей высотой потолков 7 метров, что идеально подходит для размещения крупногабаритного оборудования или многоярусного хранения.

Гаражный комплекс: Два гаражных бокса общей площадью 500 м?. Один из боксов отапливаемый и оборудован смотровой ямой.

Административно-бытовые помещения (АБК): 106 м? офисных помещений с ремонтом и отоплением.

Подсобные и технические помещения: 118 м? (включая 30 м? теплой подсобки).

Технические преимущества:

Доступ и логистика: В каждое производственное/складское помещение установлены высокие въездные ворота, обеспечивающие беспрепятственный заезд крупногабаритного транспорта и удобную погрузку/разгрузку.

Отопление: В здание заведены коммуникации с возможностью быстрого подключения к центральному отоплению, что значительно снизит эксплуатационные расходы. Гаражный комплекс частично отапливается.

Коммуникации: Хорошие запасы электрических мощностей с возможностью увеличения.

Инвестиционная привлекательность:

Готовый бизнес: Объект обеспечен долгосрочными арендаторами, гарантирующими стабильную арендную плату с первого дня владения. Вы приобретаете не просто недвижимость, а работающий актив.

Земельный участок: Земельный участок оформлен на условиях долгосрочной аренды на 49 лет, что обеспечивает надежное право пользования на десятилетия вперед.

Гибкость использования: Комплекс позволяет использовать площади под разные нужды: склад, логистический центр, автосервис, легкое или среднее производство.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!



Звоните и инвестируйте в надежный актив!

Номер объекта: #1/545653/8379