Продаем офис, 71.2 м²

Продается коммерческое помещение 71,2 м? с арендатором. Уфа, ул. Мингажева, 125.
Готовый бизнес-актив с пассивным доходом с первого дня.
Гарантированный доход: 66 000 руб./мес. от надежного арендатора (управляющая компания). Действующий договор аренды с ежегодной индексацией до 10%.
Все расходы по содержанию и ремонту на арендаторе. Улица Мингажева - одна из транспортных артерий на границе Советского и Кировского районов. Высокая пешеходная и автомобильная проходимость, плотное жилое окружение. Идеально для офисов, ретейла, аптек, услуг.
Отдельный вход с красной линии: Прямой выход на оживленную улицу, своя вывеска, автономность. Арендатор уже есть. Cash flow начинается сразу после покупки.
Потенциал роста стоимости: Ликвидная локация гарантирует востребованность и рост цены актива.
Характеристики: 1 этаж, 71,2 кв.м, потолки 2,5 м, отдельный вход, все коммуникации.
Это идеальный актив для консервативного инвестора, ищущего стабильный доход без хлопот, или для предпринимателя, планирующего в будущем разместить здесь свой проект.
Звоните для организации показа! Возможен торг.