Продажа офиса, 302.5 м²

Готовый арендный бизнес в ТРК «Иремель», 302,5 м? .
Срок окупаемости — до 10 лет.

Продаётся коммерческое помещение с арендаторами в самом центре Уфы, в здании ТРК «Иремель», на оживлённом перекрёстке улиц Менделеева и Бакалинской.

Полностью функционирующий арендный бизнес, приносящий стабильный доход с первого дня.
Окупаемость — до 10 лет.
Адрес: г. Уфа, ул. Менделеева, 137, ТРК «Иремель» (офисное крыло, отдельный вход со стороны Бакалинской).

Площадь: 302,5 м?
Этаж: 3
Потолки: 2,78 м

Отделка: чистовая, индивидуальный дизайн-проект, мебель из массива.

Безопасность:
— Домофон
— Закрытый доступ на этаж
— Система видеонаблюдения по периметру и внутри помещений

Коммуникации Все.

Парковка:
— Подъезд с парковкой под шлагбаум
— круглосуточная парковка в многоуровневом паркинге ТРК «Иремель»

Что входит:
100% заполняемость арендаторами — доход с первого дня
Надёжные долгосрочные арендаторы
Дополнительный доход — часть помещения используется под коворкинг PROсфера Lounge
— Сайт: pro
— Готовая инфраструктура: кухня, переговорки, интернет, принтеры, юридический адрес
— Аренда по тарифам от 500 ?/день до 13 990 ?/мес
— Можно сохранить или использовать как отдельный блок под офис
Преимущества:

Топовая локация — перекрёсток Менделеева и Бакалинской
Здание ТРК «Иремель» — узнаваемый объект с высоким трафиком
Отличные рекламные возможности — наружная реклама, фасад
парковка 24/7 в паркинге
Универсальное назначение — под офисы, услуги, IT, образование
Система видеонаблюдения и контроль доступа обеспечивают безопасность арендаторов и клиентов.

Все дополнительные вопросы по телефону.
Звоните!

Код пользователя: 46971
Номер в базе: 10321939