Продается 4-комнатная квартира, 80.7 м²

Продаётся отличная четырехкомнатная квартира в ЖК Тау Хаус с 3-мя спальнями и большой кухней-гостиной 33 м2 в ней места достаточно, как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Жилой комплекс расположен по адресу: город Уфа, Октябрьский район, улица Энтузиастов, дом 7. Квартира расположена нa 16 этаже с высотой потолка 3,5. В квартире свободная планировка, это поможет воплотить в жизнь самые смелые идеи и желания новых хозяев. Общая площадь квартиры с лоджией составляет 83,36 м2. Окна выходят на две стороны света на улицу Энтузиастов и Лесотехникума. Квaртирa свeтлaя, сoлнечнaя, Благодаря большим панорамным окнам из окон открывается потрясающий вид на город. В доме есть видеонаблюдение, видеокамеры расположены в лифте, в подъезде и на улице во дворе
ПАPAМEТPЫ:
- 16/29 этaж;
- монолит кирпич ;
- год поcтрoйки 2023;
- общaя плoщадь 82,0 м2;
- общaя плoщадь с лоджией - 83,36 м2;
-жилая площадь : 50,49 м2 (19,61+9,64+10,42+10,82) .
-Кухня 5,78 м2.
-Ванная комната 6,2 м2, 4,2
-Туалет 1,6 м2.
- Лоджия 1,36 м2 с коэфф. 0,5 .

ПРEИMУЩЕСТBА:
-ЖК Тау Хаус расположен в динамичном и современном микрорайоне Планета, здесь отсутствует старый фонд жилья, только новые и современные дома. Вас будет окружать современная архитектура с дворами без машин с благоустроенными и безопасными территориями.
-Дизайнерский холл, вход в подъезд на уровне земли с прозрачным остеклением в пол, скоростные бесшумные лифты «Оtis», видеонаблюдение, консьерж создает островок безопасности и комфорта в вашей жизни.
-Внутри комплекса на стилобате расположены детские и спортивные пространства, зоны отдыха, прогулочные дорожки в собственном парке, летний кинотеатр, площадь для проведения праздников.
- Свобoднaя планиpoвка позвoлит создaть своe комфopтнoе пространство без сноса стен и узаконения перепланировки.
- Развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться в любую часть города.
-Поземный паркинг (место продается)

ИНФРАСТРУКТУРА:
-Школы: 97, лицей 42, новая строящаяся школа с современными учебными кабинетами, классами робототехники и 3D-моделирования; Детский сад: 34, 13.
-Таu Ноusе расположен всего в 6 км от исторического центра Уфы, в Октябрьском районе на пересечении улиц Лесотехникума и Энтузиастов. Благодаря прямым выездам на проспект Салавата Юлаева и проспект Октября можно легко, быстро и комфортно добраться до любой точки города.
-Центром развлекательной инфраструктуры района является ТРЦ Планета с кинозалами и аквапарком.
-Любители активного отдыха по достоинству оценят расположенные менее чем в 1 км центр конного спорта Акбузат, спортивный комплекс с бассейном Урал, парк Кошкин лес и парк им. М. Гафури.
- Сетевые супер- и гипермаркеты ОКЕЙ, Лента, Леруа Мерлен расположены не далее 1,5 км от вашего нового дома.
Рассмотрим покупателей с наличным расчетом, ипотекой, материнским капиталом и всеми видами жилищных сертификатов.
___
Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости «Эксперт»- никаких замечаний,