Продается 3-комнатная квартира, 91.8 м²

ОГРОМНАЯ 3-к квартира (91,8 м?) за коммуналку 65,8 м?! Распашонка. 1 лоджия + лоджия-помещение 34 м?!

Текст:

Почему вы должны это увидеть? Вы мечтаете о большой площади, но разум не готов переплачивать за отопление и коммуналку? У нас есть решение, которого вы не найдете больше нигде.

Спросите, почему эта квартира самая необычная?

Потому что по документам (выписка) значится 65,8 м?, а по техплану и проекту фактическая площадь — 91,8 м?.
Вы платите за 65,8 м?, а живете на 91,8 м?!

Что внутри:
— Кухня: 9 м?, идеальная квадратная форма.
— Санузел: раздельный.
— Комнаты: две по 12 м? и просторная третья — 17,6 м?.

Вишенка на торте — ЛОДЖИЯ 34 м?:
Из большого зала выход на две лоджии (в сторону школы и детсада). НО главное — из комнаты выход на лоджию размером с полноценную квартиру — 34 квадратных метра!
Там можно сделать всё: от звукозаписывающей студии до спортзала или мастерской. Почему? С двух сторон — несущие стены (звукоизоляция), а снизу никто не живет (никому не помешаете).

Плюсы планировки (распашонка):
Окна выходят на обе стороны дома. Подъезд смотрит прямо на калитку школы (дети в безопасности), детский садик — прямо во дворе.

Локация (всё рядом):
В пределах 200300 м — сетевые магазины, аптеки, остановки. В 100150 метрах — прогулочная зона вдоль реки Белой.

Состояние дома и квартиры:
Полы не скрипят.
Ремонт обычный, жилой.
Стояки в доме МЕНЯЛИ, лифт НОВЫЙ.

Почему продаем? Ищем 1-к (большую) или 2-к в этом же районе.

Чистая сделка:
Нет долгов за коммуналку.
Нет обременений, ипотек, материнский капитал не использован.
Нет споров между собственниками.
Рассматриваем все виды платежей (наличные, ипотека, мат. капитал, трейд-ин).

Звоните сразу несколько раз, ибо связь работает не корректно в наше время. покажите этот необычный метраж своим глазами! [

Арт. 134075483