Продаем 3-комнатную квартиру, 85 м²

3-комнатная квартира с капитальным дизайнерским ремонтом, потолки 3 м

Продаётся просторная 3-комнатная квартира на 2 этаже 4-этажного дома.
Квартира с полностью выполненным капитальным и дизайнерским ремонтом — делали для себя, с заменой всех инженерных систем и использованием качественных, дорогих материалов.
Идеальный вариант для семьи с детьми.

Капитальный ремонт и инженерия
В квартире выполнен полный демонтаж и капитальный ремонт:
— система Knauf Суперпол
— демонтированы старые полы, потолки и стены из дранки
— возведены новые стены из газобетона высокого давления, всё выровнено
— полная замена электропроводки
— полная замена канализационных труб (стояки и межквартирные)
— замена труб водоснабжения
— новая система отопления, современные стояки и биметаллические радиаторы
— натяжные потолки по всей квартире
— современное продуманное освещение

Во всей квартире уложен паркет из ясеня, покрытый маслом.

Кухня и мебель
— кухня MR Doors
— столешница из искусственного камня с интегрированной мойкой
— встроенная техника, включая посудомоечную машину
— отделка кухни керамогранитом
— встроенные системы хранения

Гардеробная
Отдельная гардеробная комната, оборудованная современными системами хранения — удобно и функционально, без необходимости загромождать комнаты шкафами.

Санузел
— ванная комната отделана дорогой испанской плиткой Estima
— установлен бойлер горячей воды

Дом и комфорт
— дом с толстыми стенами, хорошая шумо- и теплоизоляция
— высота потолков 3 метра
— окна ARKA, немецкий 5-камерный стеклопакет
— нестандартные высокие межкомнатные двери Волховец
— балкон обшит натуральной липой
— окна выходят во двор и на парковую аллею школы искусств
— ухоженный подъезд
— тихий дом, спокойные и приличные соседи

Инфраструктура
Всё в пешей доступности:
— лицей 83 (один из лучших физико-математических лицеев города)
— лицей 62
— гимназия 86
— УГНТУ
— 3 детских сада рядом с домом
— парк Победы
— стадион Нефтяник
— фитнес-клубы и бассейн
— продуктовые магазины, аптеки, сервисы

Площади
— общая площадь 85 м?
— кухня 9 м?
— жилые комнаты 16,9 / 15,8 / 20,1 м?
— гардеробная 2 м?
— санузел 4,7 м?
— балкон 2,7 м?
— коридоры 15,2 м?

Мебель и техника остаются новому владельцу — по согласованию.
Квартира полностью готова к проживанию, без дополнительных вложений.