Продается 3-комнатная квартира, 81.31 м²

Собственник. Продам 3 комнатную квартиру распашонку 81.31 кв.м. на выгодном 16 этаже 25 этажного дома, нет ни пыли, ни шума с дороги, ни комаров. Дом кирпично-монолитный, 2021 года постройки, большинство квартир заселено. Замечательный вид из окна. Материнский капитал не использовался.

Во дворе почти достроилась школа, в 2026 начнется обучение. Ребенку не нужно будет даже переходить дорогу чтобы попасть в школу, а у Вас отпадет необходимость в вечной суете отвозить/забирать ребёнка.

В квартире высокие потолки 2.7 и большие оконные проемы дающие много света в каждую комнату. Добротная кухня 11.6 квадратов с выходом на лоджию. Два санузла, 4.2 и 3.6 квадратов, один из которых можно превратить в просторную гардеробную, кладовую или кабинет. Две комнаты 13.4 и 10.6 квадратов и зал 18.4 квадрата.

В этом доме нет переселенцев из аварийного жилого фонда и пр., основная масса жителей это порядочные люди.
Качественная управляющая компания.

Отопление - лучевая разводка, которая позволяет регулировать подачу тепла в радиаторы каждой комнаты, в связи с чем можно создать комфортные условия для каждого члена семьи. Цены на отопление минимальные, не сравнятся с ценами за отопление в других домах.

Получистовой ремонт - залиты полы, выровнены и оштукатурены стены, разведена электрика и система водоснабжения, установлена сантехника, металлическая дверь, качественные двухкамерные окна, заведен домофон. Лоджия в финишном исполнении, с металлическим ограждением. Для безопасности на каждом окне установлены ограничители.

Дом оборудован тремя лифтами. Двор оборудован современными детской и спортивной площадками, огромная парковка с разметкой, установлены шлагбаумы.

Для обеспечения безопасности в доме предусмотрена охранно-пожарная сигнализация и система дымоудаления, установлены камеры Уфанет по периметру, в лифтах и на каждом этаже, также на первом этаже имеется помещение для консьержа.

В шаговой доступности имеются все необходимые магазины, поликлиники, школы и детские сады, остановки общественного транспорта.

В 5-10 минутах езды находится аквапарк Лукоморье с пляжем у озера, тюбингами и домиками с баней; парк Волна с прогулочной зоной, искусственными водоемами, детской и спортивной площадками; стадион Водник с велодорожкой/лыжней 2км внутри леса и вдоль реки; городской оборудованный пляж; возможность порыбачить как зимой так и летом.

Есть свой риэлтор для правильного оформления документов и решения нюансов, можете сэкономить на этом. Прошу риэлторов, без клиентов не тревожить.