Продается 3-комнатная квартира, 68.4 м²

С РИЭЛТОРАМИ НЕ РАБОТАЕМ, ПРОШУ НЕ ЗВОНИТЬ, ПОКАЗЫВАЮ КВАРТИРУ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ ПРИХОДИТЕ С ПОКУПАТЕЛЕМ.
Продается 3-комнатная квартира. В кирпичном доме со своей котельной. Квартплата минимальная (6500 летом, 8000 зимой), летом не отключают горячую воду, зимой дом теплый. Подъезд чистый, контингент проживающих хороший. 1-ый этаж, но вход в подъезд с нулевого этажа, на одну сторону (на проезд) получается как второй по уровню, во двор как первый этаж. Под квартирой находятся помещения управляющей компании.
Кухню и спальню соединили, получилась кухня-гостиная 21 кв.м и две спальни по 12 и 16 кв.м. Санузлы раздельные, есть гардеробная. В квартире остается полностью вся мебель и техника (посудомоечная машина, плита, духовка, вытяжка, стиральная машина, кондиционер, холодильник), оставляем весь декор, подушки, картины и цветы, дозаторы, светильники, всю мебель вплоть до стульев и пуфиков, все что есть на фото. На данный момент в квартире никто не живет - можно заехать сразу после перехода права собственности к покупателю.
Рядом ТЦ Ультра, Лента, две школы в пешей доступности - 19-я им. Северинова и 11-я гимназия. Быстрый выезд на ул. Менделеева и пр.Салавата Юлаева, до центра 10 мин на машине. Всегда есть места для парковки, ставим вдоль проезда за домом, прямо перед лоджией, машина на виду.
Ситуация по продаже: в квартире выделены детские доли (был маткапитал), в собственности более 5 лет, вся цена в договоре, перепланировку не оформили, квартира не в ипотеке. Продает собственник.