Продается 3-комнатная квартира, 51.8 м²

Представляем вашему вниманию 3-х ком. квартиру (в современном формате это СМАРТ-квартира) в кирпичном доме на Менделеева, д. 153 (находится напротив Конди-Нова). Эта Квартира для всех, кто любит спокойное и комфортное проживание в экологически чистом районе города, кому важна полноценная, развитая инфрастуктура и транспортная развязка в любую точку города.
ХАРАКТЕРИСТИКА. Квартира с очень интересной, удобной и современной планировкой! Перепланировка УЗАКОНЕНА!
Окна выходят ВО ДВОР и на торец дома. Дом кирпичный, стены толстые, теплые. Подоконники широкие! Стеклопакеты. Пятый этаж шестиэтажного жилого дома.
Квартира просторная, светлая, теплая и комфортная! Площадь квартиры 51,8 кв.м. + лоджия утепленная 6 кв.м. (итого 57,8 кв.м. реальной площади). Акцентируем, что в квартире именно лоджия, а не балкон как в других хрущевках.
Сделан ремон. Полы ламинат, в детской пробковое покрытие, в холле кафель; потолки натяжные; санузел раздельный в кафеле, два угловых шкафа с зеркалами.
Зайдя в квартиру, Вы оказываетесь в уютном ХОЛЛЕ (6,4 кв.м.), где есть угловой шкаф с зеркалом для верхней одежды.
Далее будет очень интересная по планировке КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 16,3 кв.м. Здесь выделено две зоны: кухонная зона 6,2 кв.м. и зона гостиной 10,1 кв.м. ИЗЮМИНКОЙ кухни является глубокая НИША под холодильник!
Стена оформлена декоративным белым кирпичом. Два окна!
Также есть угловой глубокий шкаф с зеркалом. Окна выходят во двор.
СПАЛЬНЯ 10,6 кв.м. прекрасно подойдет под Детскую. Полы натуральное экологичное пробковое покрытие. Есть место под шкаф-купе. Окна комнаты выходят во двор.
Следующая комната 14,4 кв.м. великолепно подходит как под вторую ГОСТИНУЮ, так и под еще одну спальню. Стены этой комнаты (а также холла) подготовлены под покраску или обои. Из комнаты удобный выход на лоджию.
Обустроенная ЛОДЖИЯ 6 кв.м.: УТЕПЛЕННАЯ, также проведены ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ электрические, сделаны подоконники по всему периметру, обшита ламинатом. Зимой дверь лоджии можно не закрывать, настолько тепло и комфортно. Окна лоджии выходят на торец дома.
САНУЗЕЛ раздельный. В кафеле. В ванной комнате есть отдельное место для стиральной машины. Красивая раковина, зеркало со светильником.
В туалете подвесной унитаз с инсталляцией.
Атмосфера в доме спокойная, соседи все порядочные. Видеонаблюдение.
ИНФРАСТРУКТУРА. Вся полноценная инфраструктура (всевозможные магазины, магазин Магнит в доме, аптеки, банки и др.; две школы, садик, Художественная школа, ВЭГУ, Уфимский колледж радиоэлектроники, телекоммуникаций и безопасности; ТЦ Аркада, ТЦ Иремель, кинотеатр Мегаполис, Менделеев фитнес, колесо обозрения, Фитнес-арена 3000, Бани-3000 и много другого интересного, всё в шаговой доступности, остановка находится за домом.
Рядом, в шаговой доступности находится санаторий Зеленая роща, Уфимское ожерелье в сосновом лесу.
СИТУАЦИЯ: Чистая продажа. Квартира пустая, освобождена. Один взрослый собственник (собственность с 2008 г.). Без обременений,без долгов. Юридически чистые документы