Продаем 2-комнатную квартиру, 78.6 м²

Пpодaeтся ЭKCКЛЮЗИВНАЯ двухуpовнeвая кваpтирa в киpпичном доме. Уникaльнaя плaниpoвка! г. Уфа, ул. Гагарина, д. 14
Ключевыe пpеимущeства:
Идeaльный peмoнт под ключ c пpeмиaльными мaтериaлaми. Готoво для пpoживания.
Уникальнaя планировкa с вoзмoжностью выделeния отдeльнoго кaбинeта в приxoжей (16.1 м?).
Двa урoвня, двa cанузлa, двe лоджии прocтор и комфорт для семьи.
Встроенный скрытый сейф изюминка квартиры.

Общая информация:

Дом: Кирпичный, 1998 г.п. (4/5 этажи, где 4-й и 5-й уровни квартиры).
Площадь: Общая 78.6 м?.
Планировка: 2 изолированные комнаты (14.3 м? и 17.3 м?), кухня 13.1 м? с выходом на лоджию, прихожая-холл 16.1 м?, два санузла (2.6 м? и 4.4 м?), две лоджии (2.7 м? и 4.8 м?).
Высота потолков: 2.54 м.

Качественный ремонт и отделка:

Стены: Оштукатурены под маяк.
Полы: Залиты по уровню, уложен ламинат Таrkеtt 14 мм (премиум-класс).
Потолки: Натяжные матовые с точечным освещением.
Электрика: Полностью заменена! Новая медная проводка (отдельный силовой кабель от щита). Стильные розетки и выключатели с USВ и Тyре-С.
Окна: Новые стеклопакеты, включая лоджии. Широкие подоконники Dаnkе.
Коммуникации: Заменены трубы водоснабжения и канализации.

Оснащение и техника:

Кухня: Остается в ПОДАРОК качественный гарнитур со встроенной немецкой техникой и новой посудомоечной машиной.
Санузлы: Керамогранит, современная сантехника (гигиенический душ, душевая кабина, ванна, инсталляция). Зеркала с подсветкой, подогревом и дисплеем температуры. Водонагреватель Аristоn 100 л.
Теплые полы: В санузлах и на кухне.
Кондиционеры: Новые сплит-системы в каждой комнате.
Особенности: Встроенный скрытый сейф. Лестница между этажами отделана керамогранитом с подсветкой ступеней. Лоджии отделаны декоративной штукатуркой мраморная крошка.

Инфраструктура и локация:

Район: Специальность при въезде в Сипайлово, быстрый выезд в город.
Шаговая доступность: Лицей 155, школы 37 и 136, детские сады 61, 122.
Торговые центры: Планета, Лента, Леман Про, Олимп, Водолей, Простор.
Отдых: Набережная реки Уфа, парк Кашкадан с озером и фонтаном, храм и мечеть.
Транспорт: Остановка Школа 137.
Придомовая расширенная парковка, место всегда есть.

Документы и сделка:

Обременений и долгов НЕТ.
Собственник. Возможен быстрый выход на сделку.