Продаю 2-комнатную квартиру, 68.1 м²

Уютная 2комнатная квартира в престижном районе Уфы (ул. Российская)
Продаётся просторная и комфортная квартира с продуманной планировкой и отличной звукоизоляцией. Идеальное сочетание качества жилья, безопасности и развитой инфраструктуры.

Основные характеристики
Адрес: г. Уфа, ул. Российская (район ост. «Театр Кукол»).

Этаж: 5 из 12.
Год постройки: 2010 (кирпичный дом).
Фактическая площадь (с лоджией): 68,1 м
Планировка
Кухня: 13,1 м — просторная, с выходом в прихожую и зал.
Зал: 18,5 м
Спальня: 12,3 м — с выходом на лоджию
Прихожая: 14,9 м
Ванная: 4,1 м
Туалет: 1,4 м
Гардеробная: 1,7 м

Состояние квартиры и особенности
Качественный ремонт — чисто и уютно.
Тёплые полы: на лоджии и в ванной комнате.
Бойлер — бесперебойное горячее водоснабжение.
Кондиционер — поддержание комфортной температуры.
Утеплённая лоджия (2,1 м ) — дополнительное функциональное пространство.
Встроенная мебель остаётся новому владельцу.
Отличная звукоизоляция — не слышно соседей и уличного шума.
Теплоэффективность — низкие коммунальные платежи (ниже, чем в панельных домах).

Преимущества дома и двора
Чистый подъезд с качественным ремонтом и камерами видеонаблюдения.
Два лифта — пассажирский и грузовой.

Безопасная территория
вход на этаже перекрыт двумя дверьми (общая на 4 квартиры и дополнительная на 2 квартиры);
можно оставлять коляски, самокаты и другие вещи без опасений.
Огромная парковка вокруг дома и во дворе.
Детские площадки: 2 огороженные внутри двора и 1 напротив дома.
Развитая инфраструктура района
Транспорт: остановки «Театр Кукол», «Бульвар Славы», «Юрюзань», «Главархитектура», «Кинотеатр Смены».
Выезды: на проспект Октября, проспект Салавата Юлаева, в Сипайлово, Черниковку, Инорс.

Образование:
гимназии и школы ( 64, 93, 69);
колледжи и техникумы (УТЭК, БАСК РБ, Медицинский колледж, УХПК, УМПК);
детские сады (муниципальные и частные).
Медицина: поликлиники 2 и 3, женская консультация 2.
Административные учреждения: Главархитектура, БТИ, УКС, налоговая инспекция 2, нотариус, офис «Башнефти».
Торговля: продуктовые магазины, сетевые гипермаркеты, большой рынок «Урал».
Отдых и культура: парки, скверы, дендропарк, Театр Кукол.

Юридическая информация
1 собственник.
В собственности более 14 лет.
Нет долгов и обременений.
Все документы готовы к сделке.
Звоните! Организуем показ в удобное для вас время. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру!




Код пользователя: 195690
Номер в базе: 10684691