Продаю 2-комнатную квартиру, 68.09 м²

по ул. Pосcийcкая в райoне ocт. Teaтр Кукол, рядом рынок Урал, pacположeна на 5/12 этaжнoгo кирпичного дома 2010 годa поcтрoйки.
Общая плoщaдь-66 кв.м. и лоджия 2,1 кв.м.
Kвapтиpа чистая и уютная, соседей не слышно, лоджия утеплена и на полу теплый пол, была пространством для девочки подростка. В ванной тоже теплый пол и установлен бойлер нагрева воды. Квартира очень теплая, в зимний период приходится отключать часть батарей. Есть кондиционер, но пользовались редко так как и так комфортная температура в жаркую погоду. Коммунальные расходы значительно ниже, чем даже у панельного дома. Отличные соседи которые живут с момента постройки дома и огромный плюс, что в наших квартирах (с 1-4 подъезды) соседей не слышно хорошая звукоизоляция, так же не слышно шума машин, так как находится дом на большом расстояние от дороги.Чистый подъезд с хорошим ремонтом, два лифта, огромная парковка вокруг дома и во дворе, две детские площадки огорожены внутри двора и третья напротив. Вход на этаже перекрыт одной дверью на все четыре квартиры и второй дверью на две квартиры, можно спокойно оставлять свои коляски, самокаты, вещи, нет необходимости в установке сигнализации и можно не беспокоится за детей которые остаются дома.
Удобнaя функционaльная планировка:
- Просторная кухня-13,1 кв.м. с выходом в прихожую и зал
- Зал -18,5 кв.м.
- Спальная комната - 12,3 кв.м. с выходом на лоджию-2,1кв.м.
- Прихожая- 14,9 кв.м.
- Ванная- 4,1 кв.м.
- Туалет - 1,4 кв.м.
- Гардеробная - 1,7 кв.м.
Итого по квартире 68,1 кв.м.
Остаётся вся встроенная мебель.
Чистый подъезд, везде установлены камеры видеонаблюдения.
Развитая инфраструктура:
- в шаговой доступности Проспект Октября, Уфимское шоссе, Шота Руставели, Ладыгина, Трамвайная.
остановки: Театр Кукол, бульвар Славы, Юрюзань, Главархитектура, кинотеатр Смены.
- выезды на Проспект Октября, Проспект Салавата Юлаева, Сипайлово, Черниковкана, Энорс
- 64 гимназия, Физико-математический лицей 93, школа 69
- учебные заведения: УТЭК, БАСК РБ, Медицинский колледж, УХПК, УМПК
-Детские сады муниципальные и частные
- Поликлиника:2, 3, женская консультация 2
-Главархитектура, БТИ, УКС, налоговая инспекция 2, нотариус, Башнефть
-Множество продуктовых магазинов и сетевых гипермаркетов
- большой Рынок Урал
-Парки, скверы бульвары, дендропарк, театр Кукол
-Главархитектура, БТИ, УКС, налоговая инспекция 2, нотариус, Башнефть
- Удобное расположение, быстрые выезды в любую сторону, близко остановки.
Без Долгов, без обременений. Встроенная мебель остается, заезжай и живи!
Единственный собственник, в собственности более 14 лет!
Чистая продажа, документы готовы ! Сделку можем оформить в любое время, оформлю самостоятельно.
Звоните! Отвечу на все ваши вопросы!