Состояние: Без ремонта, чистовая отделка от застройщика. Высота потолков 2.5 м.
Дом (2018 г.): Пассажирский и грузовой лифты, наземная парковка, центральное отопление. Дом не аварийный.
Важнейшая информация о собственности и ситуации в квартире (полная прозрачность):
Продается доля 41/100 (41%). Разрешение на продажу от сособственников оформлено.
Текущий раздел долей: 41/100 и 59/100. Большая часть долей (59%) пассивна — собственники не появляются и не участвуют в процессе.
Судебный процесс: Идет судебное деление счетчиков (коммунальных платежей). Это ключевой момент для понимания текущих обязательств.
Другие жильцы: Микродольщик (владелец небольшой доли) сдает комнату членам своей семьи (фактически проживают). В выкупе вашей доли они не заинтересованы.
Юридический статус: Прописанных или наследников, претендующих на продаваемую долю, нет.
Кому может быть интересно (целевая аудитория):
Инвесторам, готовым к юридическому сопровождению для последующего выкупа оставшихся долей или оптимизации владения.
Юридическим компаниям, специализирующимся на сложных долях.
Смелым покупателям, ищущим вариант ниже рыночной стоимости с пониманием рисков и готовностью к решению вопросов через суд (например, для принудительного выкупа оставшейся доли).
Финансовые условия:
Цена будет значительно ниже среднерыночной для целой квартиры в таком доме, что компенсирует покупателю будущие юридические процедуры.
Возможен торг для заинтересованного и адекватного покупателя.
Рассмотрю варианты с ипотекой (потребуется предварительное одобрение банком покупки доли).
Контакты и показ: Показ квартиры возможен в согласованное время. Готов предоставить все имеющиеся документы для предварительного изучения вашим юристом.
Код пользователя: 197378 Номер в базе: 11696120
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.