Продаем 2-комнатную квартиру, 55.2 м²

2К КВ - ИЗОЛИРОВАННАЯ
Адрес: г. Уфа, р-н Калининский, ул. Юшатырская, д. 15.
(ремонт: заезжай и живи)

Постройка: 2013 год;
Тип дома: кирпичный;
Этаж: 1/3;
Высота потолков: 2.5 м.;
Общая пл. (без % на лоджию): 58.2 кв.м.;
Общая пл.: 55.2 кв.м.;
Жилая пл.: 35.9 кв.м.;
Пл. гостиной: 22.6 кв.м.;
Пл. спальни: 13.3 кв.м.;
Пл. коридора: 7.1 кв.м.;
Пл. кухни: 8.3 кв.м.;
Пл. балкона: 3.0 кв.м.;
Пл. с/у (ванная): 2.4 кв.м.;
Пл. с/у (туалет): 1.5 кв.м.

ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:
1) Продается БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ (нет ни каких ипотек);
2) Продается БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ (нет ни каких долгов);
3) Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре купле-продаже);
4) Квартира НЕ УГЛОВАЯ;
5) Имеется большое ТАМБУРНОЕ помещение;
6) Есть возможность соорудить отдельный ВЫХОД;
7)) Есть общий ПОДПОЛ с личными 15 кв.м.;
8) Перед домом МНОГО парковочных мест;
9) ДЕШЕВАЯ квартплата за счет газового отопления.

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
- С любой стороны дома, можно легко припарковать Автомобиль (парковочные места: много);
- У нашего подъезда есть вход в общий Подпол, где расположены наши 15 кв.м. для хранения вещей;
- Перед входом в квартиру расположено большое Тамбурное помещение на 3 квартиры;
- Наша квартира имеет Изолированную планировку. Со стороны Балкона, есть возможность соорудить отдельный вход (при желании), чтобы сделать удобный доступ к газону, где можно собраться всей семьей для Шашлыков или Посиделок;
- Входная дверь квартиры установлена новая с 3 замками, межкомнатные двери классические. Батареи биметаллические, которые передают отличную теплопередачу в Зимний период, также за счет газового отопления, квартплата дешевая;
- Окна со входной группой на Балкон (сам же Балкон обшит евровагонкой), выполнены из Стеклопакета (цвет: белый), они выходят на большую полянку с Лесным массивом, это СЕВЕРНАЯ сторона, где солнце светит с утра и до обеда;
- Полы во всей квартире, это бетонная стяжка с уложенной подложкой, далее постелен высококачественный Линолеум. В санузле же, это Кафель;
- Стены ровные, на них наклеены дорогие Обои. Потолки натяжные, они матовые (цвет: белый) с точечным освещением и Люстрами;
- Проводка установлена жаростойкая (материал: медь). Трубы современные (материал: пластик);
- Счетчики на Воду (ХВС) и Электроэнергию с газом установлены;
- Капитальный ремонт: в 2031 году будет Ремонт систем электроснабжения, в 2037 году будет Ремонт крыши, в 2043 году будет Ремонт фасада.

ДОКУМЕНТЫ:
1) Собственность: более 5 лет (полная цена в ДКП);
2) Кол-во собственников: 1 взрослый;
3) Кол-во прописанных: 4 человека (выпишутся перед Сделкой);
4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без обременений / без занижения;
5) Причина продажи: покупка Частного дома.

ИНФРАСТРУКТУРА:
1) Остановка «ЖК новая Максимовка», пешим шагом 2 мин.;
2) Школа 53;
3) Детский сад «Яркий»;
4) Супермаркет «Магнит», пешим шагом 2 мин.;
5) Аптеки с больницей и поликлиникой, также в шаговой доступности.

Остались вопросы? Звоните / Пишите!
Наши контакты указаны в объявлении.

Арт. 113678280