Продается 2-комнатная квартира, 47.7 м²

Продается 2х-комнатная квартира по ул. Максима Рыльского, д. 24/2 ( мкр. Сипайлово ).
На втором этаже девятиэтажного панельного дома 1989 года постройки.

Общая площадь 47,7 кв.м.:
- изолированные комнаты 17,3 + 10 кв.м.,
- кухня 7,1 кв.м.,
- санузел раздельный: ванная 2,3 кв.м., туалет 1,3 кв.м.,
- просторная прихожая 5,4 кв.м.,
- лоджия из зала 4 кв.м.
Кадастровая площадь (без учета лоджии) 43,7 кв.м.

В отличном состоянии: пластиковые окна, современные входная и межкомнатные двери, натяжные потолки, полы ламинат, в санузле современный кафель, сантехника и электрический теплый пол, лоджия застеклена ПВХ и обшита.

Остается вся мебель, которую вы видите на фото, кондиционер.

Окна выходят на другую сторону от подъезда, на школу.
Квартира светлая, теплая, уютная. Не угловая.
Тамбур на 2 квартиры, хорошие порядочные соседи, чистый подъезд.

Дом после капитального ремонта, все трубы поменяны, установлены счетчики.

Во дворе детская площадка. Вокруг дома много зелени и места для парковки.
Рядом оборудованный пляж, набережная для прогулок и катания на велосипедах, зимой каток.

Удачное расположение дома: в шаговой доступности школа, детский сад, рынок, магазины, Гипермаркеты Магнит, Окей, ТРЦ Простор, парк Кашкадан, аптеки, банки, салоны красоты, салоны связи и т.д., остановки в любую часть города, быстрый выезд в любую часть города с улиц Жукова, Бикбая, Гагарина.

Один взрослый собственник более пяти лет.
Вся стоимость в договоре.
Возможна ипотека, сертификаты, материнский капитал.