Продаем 2-комнатную квартиру, 44.8 м²

Просторная и светлая 2-кoмнaтнaя квартира не далеко от стадиона «Строитель», по улице Александра Невского, д. 26А. Рядом большой парк, фонтан и дворец культуры «Химик».
2-й этаж 5- этaжного кирпичного жилогo дoма.
Oбщaя площaдь 44 кв. м. (+ балкон), итого по тех. паспорту 44,8 м2.

Удобная планировка квартиры включает: гостиную комнату 18,1 м2, спальню 10,4 м2, кухню правильной квадратной формы 5,9 м2, гардеробную зону, санузел, балкон.

В квартире косметический ремонт, он устарел, но жить можно. Пластиковые окна, натяжные потолки, на стенах обои, в санузле чистая сантехника.
Газовая колонка позволит пользоваться горячей водой в любое время года.
В подъезде чисто, свежий ремонт.
Дом находится во дворе. Двор уютный, зеленый, много деревьев. Окна выходят на зеленую аллейку.
Большая парковка для автомобилей рядом с домом.
Удобный выезд в сторону Инорса, Сипайлово, пр. Октября и ул. Трамвайной, в сторону Тимашево и нефтеперерабатывающих заводов, а также в сторону Максимовки и Шакши.
Не далеко Колхозный рынок и ТРЦ «Меркурий»
Долгов и обременений нет, мат.капитал не использовался.
1 взрослый собственник, в собственности с 2014 года.
Быстрый выход на сделку. Ключи в день полного расчета.
. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .
Инфраструктура:
-детские площадки во дворе
-ГДКБ 17 по ул. Свободы
-роддом 3 по ул. Кольцевая
-поликлиника по ул. Невского
-Центр спортивной подготовки и каток по ул. Невского
-ПКиО и ДК «Нефтехимиков»
-Дворец Орджоникидзе, Восьмиэтажка и аллея с фонтанами
-кафе и рестораны, офисы ведущих банков РФ, аптеки, детские сады, школы, салоны красоты и др. по улице Первомайской и улице Кольцевой
- Татарская гимназия 65 по ул. Кольцевая, школа 79 по ул. Борисоглебская, школа 85 по ул. Кулибина
- Детский сад 181 по ул. Калинина, д/сад 26 по ул. Кольцевая, д/сад 193 по ул. Кремлевская, д/сад 217 по ул. Б.Хмельницкого
-УГНТУ по улице Космонавтов, Топливно-энергетический колледж по улице Нежинская
- Остановка: А.Невского, Городской культурно-досуговый цент