Продам 2-комнатную квартиру, 44.6 м²

Продается светлая 2-комнатная квартира в самом зеленом месте Уфы.
Идеальный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.

О КВАРТИРЕ

- Площадь 44,6 кв.м , из них жилая 31 кв.м. Комфортный 3й этаж 5-этажного дома
- Планировка классическая, смежные комнаты, есть застекленный балкон
- Окна выходят в тихий двор - никакого шума от улицы
- Квартира чистая, аккуратная. Ремонт не новый, но делался для себя, состояние жилое. Не требует срочных вложений на старте - можно заехать и обновлять интерьер постепенно.
В этом году 2 окна заменены на пластиковые + установлен кондиционер
- Новому владельцу остается ВСЁ наполнение: мебель, техника, новая газовая плита
- Безопасность: Умный домофон, видеонаблюдение, спокойные и тихие соседи (нет шумных компаний и маленьких детей)
- Парковка: Открытая во дворе с видеонаблюдением, всегда можно найти место

ЛОКАЦИЯ. Дом расположен в уникальном месте

- Природа: Прямо у дома начинается Уфимское ожерелье - благоустроенная лесопарковая зона с освещением, велодорожками и лыжными трассами. Свежий воздух круглый год
- Спорт: В шаговой доступности фитнес-клубы S-Fitness, ProFitness и Zorge Fitness, спортивные школы и секции, катки и теннисные корты
- Транспорт: Географический центр города, удобная транспортная развязка, с остановки Спортивная можно уехать в любую точку города без пересадок.
- Удобный выезд на пр-т Октября, ул. Рихарда Зорге и пр-т Салавата Юлаева
- Инфраструктура: рядом с домом большой выбор Детских садов, Школ, Клиник и Поликлиник
- У дома: магазины Пятерочка, Магнит, КБ, пункты выдачи WB, Ozon, Яндекс Маркет
- Рядом: ТЦ Артерия

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА

- 3 взрослых собственника
- В собственности более 20 лет (полная цена в договоре)
- Без долгов и обременений

Звоните, все подробно расскажу и покажу.