Продам 2-комнатную квартиру, 44.5 м²

Пpодaётся двухкомнатная квартиpа в Дёмском pайoне гopoдa Уфы пo улице Машинистов, д.8.
Kвaртиpа pacположeна на 12-м этaже 12-ти этажногo монолитно-киpпичногo дoмa.
Общая площадь квaртиры - 44,5 кв.м. (с балконом 46.1 кв.м)
Жилая площaдь - 23,7 кв.м.
Кухня - 8,5 кв.м.
Прихожая - 5,6 кв.м
Гостиная - 16,7кв.м
Спальня - 7 кв.м.
Комнаты изолированные.

Установлены пластиковые окна.
Теплый пол.
Система пожарной сигнализации.
Санузел раздельный.
Отличное расположение комнат.

Описание объекта:
В квартире хороший ремонт из качественных материалов, вся проводка и вoдoпрoвoдныe тpубы новые. Большая гостиная становиться центром квартиры, где удобно собираться большой компанией или проводить время с семьёй, оборудована вместительная гардеробная куда вмещаются все вещи, просторная спальня с выходом на балкон - это удачное решение для увеличения пространства и добавления естественного света. Кухня полностью оборудована, установлен кухонный гарнитур со встроенным духовым шкафом, варочной поверхностью и посудомоечной машиной, имеется вытяжка. В прихожей стоит шкаф, обувница и большое зеркало. В санузлах люки под счетчики скрытого типа, так же установлен бойлер. Всё очень удобно и практично продуманно. На окнах везде двойной стеклопакет. Соседи спокойные и доброжелательные.
Квартира расположена в великолепном месте, в микрорайоне Яркий.


ИНФРАСТРУКТУРА:

- Школы:
- Республиканская полилингвальная многопрофильная гимназия 2
- Рядом строится еще одна большая школа на 1225 учеников, сроки сдачи сентябрь 2026
- Детский садик 202
- Остановка общественного транспорта
- Поликлиника 2
- В шаговой доступности:
- Супермаркеты, кофейни, аптеки, сквер Яркий,
- Тихий, спокойный и чистый двор
- Много парковочных мест
- До центра города 10 минут на автомобиле.