Продажа 2-комнатной квартиры, 43 м²

Рaздельный cанузел
Отличный двоp, тиxоe мeсто
Xорoшие cемeйные соceди
Детcкий садик во дворе, за домом остановка Школа МВД
Развитая инфраструктура, в радиусе 400 метров: школа 9, магазины, рестораны, супермаркеты, товары для дома
Рядом парки Президент Отель и Жемчужина Авроры, поликлиника
Один взрослый собственник
Возможна продажа с мебелью, без техники/частично с техникой
Интересная планировка с полноценной гардеробной, возможностью хранить зимнюю резину, теплый балкон и никаких перепланировок (все соответствует техническому паспорту)
Меняли все водоснабжение, водоотведение за свои средства уже после кап. Ремонта дома, электроснабжение частично заменено, на старой проводке только свет и 2 розетки.
Дом также участвовал в программе Башкирские дворики, парковки предостаточно, зимой все чистится своевременно, по периметру дома установлена общая система видеонаблюдения.
Подъезды (дополнительно повешены картины) и общие коридоры после капитального ремонта.
В квартире смонтирован котел для подогрева воды под раковиной не заметно (летом вне зависимости от отключений, всегда есть горячая вода и на кухне и в ванной).
Быстрая продажа, мы себе вариант подобралиЛокация: Софьи Перовской, Степана Кувыкина, Муксинова, Рабкоров, Бакалинская, Менделеева, Пугачева.

Инфраструктура:
- школа 9, школа 18, лицей 160, лицей 5 (могли кого-то забыть).
- детские сады: 303, 304, 63, частные детские сады.
- Военный комиссариат, Церковь Святого Митрофана Воронежского, Президент Отель, сквер Юнармейцев, Тропа здоровья, обзорные площадки, поликлиники (детские и взрослые), частные клиники, спортивные школы, детские центры.
- аптеки, фитнес-центры, салоны красоты, барберы, парикмахерские, стоматологии, бассейны.
- остановки общественного транспорта в пешей доступности.
- магазины электрики, электроники, сантехники, крепежа, все для сада и дома, 3 торговых центра
- продуктовые магазины (Монетка, Магнит, Байрам, Пятерочка, Красное и Белое, Дворик, Fix Price и другие продуктовые и алкогольные магазины).
- Летом в пешей доступности пляж.
- Удобный проезд в любую часть города, республики, страны, по поводу мира не знаю.
Условия продажи:
- один собственник;
- без обременений и долгов;
- полная стоимость в договоре;
- возможна ипотека;
- быстрый выход на сделку.
Информация для риелтора: договор заключать не готовы, показ только при наличии реальных клиентов (фото в объявлении, видео по запросу).