Продаем 2-комнатную квартиру, 43.2 м²

Пpодаётcя уютная 2-к квартира расположенная на 2 этаже 5 этажного дома по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Черниковская д. 25/1.

Преимущества:
- Площадь квартиры по выписке ЕГРН составляет 43,2 кв.м., плюс застекленный балкон площадью 2,7 кв.м. Итого общая площадь квартиры с учетом балкона 45,9 кв.м;
- Изолированные комнаты;
- 1 этаж жилой, не коммерция;

Информация по ремонту:
- в квартире вся электpoпровoдка заменена на медную;
- Также по всей квартире заменены пластиковые окна, в угловой комнате окна с ламинацией;
- в санзузле сделали гидроизоляцию пола под кафелем (демонтаж стен не потребуется, можно будет доделать ремонт по своему усмотрению без грязи и пыли);
- все трубы заменены на полипропиленовые;
- На пол постелили фанеру, сверху ленолеум, полы не скрипят!
- В 2025 году установлен новый домофон «Уфанет» с видеонаблюдением.

Инфраструктура (Всё в шаговой доступности):
- Татарская гимназия 65, Гимназия 111 (относится по прописке), детские сады 242, 152, Центр развития и ясли.
- Отдых и Досуг: Сквер Выпускников, ПКиО Нефтехимиков, Скверы Ильича и Матерей.
- Услуги: В радиусе пары минут — поликлиника, фитнес-центры, банки, стоматологии, ветеринарные клиники и магазины.
- Транспорт: Удобные остановки общественного транспорта обеспечивают быстрый проезд в любую точку города.

Ситуация по документам:
2 взрослых собственника. Без долгов и обременений. Более 5 лет в собственности. Материнский капитал при покупке не использовался. Полная цена в договоре.

Арт. 129086943