Продается 1-комнатная квартира, 41.6 м²

Уютная 1-комнатная квартира у воды — заезжай и живи

г. Уфа, ул. Мушникова, 5/3

Современный монолитный дом 2014 года.

7 этаж из 18 — комфортная высота.

2 грузовых лифта, ухоженный подъезд, парковка рядом.

Локация, за которую выбирают этот дом
В нескольких минутах ходьбы — благоустроенное Озеро Тёплое: прогулочные зоны, пляж, зелёная территория отдыха.

Из окон открывается вид на гимназию 140 и детскую площадку, нет эффекта окна в окна, много света и открытого пространства.

Рядом:

• гимназия 140 (видна из окна)

• детские сады 16 и 58

• остановка транспорта — 5 минут пешком

О квартире

Общая площадь — 41,6 м?
Комната — 16,5 м?
Кухня — 7,4 м? + утеплённая лоджия 2,2 м?
Балкон — 4,5 м? (утеплён, обшит ламинатом, встроен шкаф, проведён свет)
Совмещённый санузел — 4,4 м?
Просторный коридор — 6,6 м?
Квартира очень тёплая и аккуратная.

Обновления 2025 года

Полностью заменены стеклопакеты в комнате и балконе

Установлена новая балконная дверь

Установлен кондиционер

(Квартира стала тёплой и герметичной — без продуваний.)

Что остаётся новому собственнику

Кухонный гарнитур с варочной панелью, духовым шкафом и вытяжкой

Встроенный шкаф

Отдельная гардеробная

Освещение и встроенный шкаф на балконе

Кондиционер

Отделка

Ламинат на полу

Плитка в санузле

Заменены межкомнатные двери

Натяжной потолок

Утеплены лоджия и балкон

Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки.

Юридическая чистота

Единственные собственники с момента постройки дома

Без обременений

Полная стоимость в договоре

Подходит под ипотеку

Быстрый выход на сделку

Готовы оперативно освободить квартиру

Идеальный вариант для тех, кто ищет уютное жилье в современном доме с отличной инфраструктурой!
Риэлторов просьба не беспокоить, звонить/писать только с реальным покупателем!!!