Продажа 1-комнатной квартиры, 31.7 м²

1К - КВАРТИРА
Адрес: г. Уфа, р-н Орджоникидзевский, ул. Кольцевая, д. 106.
(бонус: погреб под кухней)

Постройка: 1959 год;
Тип дома: кирпичный;
Высота потолка: 2.7 м.;
Этаж: 1/4;
Общая пл.: 31.7. кв.м.;
Пл. гостиной: 18.5 кв.м.;
Пл. кухни: 5.8 кв.м.;
Пл. коридора: 3.2 кв.м.;
Пл. совмещенного с/у (туалет/ванная): 2.9 кв.м.;
Пл. кладовой: 1.3 кв.м.;
Пл. погреба: 5.8 кв.м. (бонус).

ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:
1) Продается БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ (нет ни каких ипотек);
2) Продается БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ (нет ни каких долгов);
3) Продается БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (полная цена в Договоре купле-продаже);
4) ОДИН взрослый собственник;
5) ПРОПИСАННЫХ НЕТ в квартире;
6) КЛЮЧИ сразу после Расчета;
7) Капитальный ремонт в 2026 году: 4 шт. (было/скоро);
8) Капитальный ремонт после 2026 года: 4 шт. (предстоит).

СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
- Входная дверь стандартная с толстыми ригелями, имеет 3 замка. Межкомнатные двери классические;
- Окна во всей квартире, это 2 камерный стеклопакет (цвет: белый), где за ними расположены оконные решетки. Под окнами окрашенные чугунные батареи (цвет: белый);
- Полы выполнены из деревянных лагов, где поверх уложены деревянные полы с укреплением из фанеры на саморезы, после постелили толстый Линолеум. По периметру всех стен установлены плинтуса. В совмещенном же санузле, полы выполнены из бетонной стяжки, где поверх уложен кафель;
- Стены все оштукатурены, где также была произведена шлифовка. На них наклеены классические обои. Потолок выполнен из натяжного глянцевого покрытия (цвет: белый);
- Проводка в хорошем качестве (материал: алюминий). Канализационная труба в исправном состоянии (материал: железо), а сантехника же установлена новая (материал: пластиковый).

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ:
1) Капитальный ремонт в 2026 году:
- Ремонт крыши;
- Утепление чердачного перекрытия и/или крыши;
- Ремонт систем водоотведения;
- Ремонт систем водоснабжения.
2) Капитальный ремонт после 2026 года:
- в 2028 году: Ремонт систем электроснабжения;
- в 2031 году: Ремонт фасада;
- в 2034 году: Ремонт систем газоснабжения;
- в 2040 году: Ремонт систем теплоснабжения.

ДОКУМЕНТЫ:
1) Собственность: с конца 2019 года (полная цена в ДКП);
2) Кол-во собственников: 1 взрослый (будет лично на Сделке);
3) Кол-во прописанных: 0 человек;
4) Юр. сторона: без долгов / без арестов (ограничений) / без обременений / без занижений;
5) Переезд: квартира пустует (ключи сразу после Расчета).

Остались вопросы? Звоните / Пишите!
Наши контакты указаны в объявлении.

Арт. 129818852