Сдам в аренду торговые площади (ПСН) в действующем ТЦ на 1 этаже по адресу: г. Салават, ул. Губайдуллина, д. 4. Свободно до 300 м?, планировка — свободная, чистовая отделка. Локация у оживленной магистрали (район ул. Уфимская) — высокий трафик и отличная видимость. Просторная парковка у фасада, зона загрузки, возможность вывески на фасаде. В окружении — федеральные арендаторы и объекты повседневного спроса, стабильный поток покупателей. Параметры: - Назначение: ТЦ / ПСН, торговое помещение - Этаж: 1 - Доступная площадь: до 300 м? (деление по согласованию) - Общая площадь объекта: 1045,9 м? - Планировка: свободная - Высота потолка: 2,9 м - Коммуникации: все центральные - Электромощность: 100 кВт - Отделка: чистовая - Парковка: просторная у фасада - Адрес: г. Салават, ул. Губайдуллина, 4 Окружение и трафик: - Высокая проходимость, плотная жилая застройка, рядом школы и детсады - Остановка общественного транспорта у входа - По соседству: Магнит, аптека Фармленд, кафе, салон красоты, автомойка - Внутри ТЦ: торговые ряды (молочные, хлебобулочные, фрукты-овощи, мясные, рыбные и колбасные изделия) Условия аренды: - Ставка: 1000 р/м? в месяц - Пример: 300 м? — 300 000 р/мес - Коммунальные платежи: оплачиваются дополнительно - Срок договора, депозит и арендные каникулы — по согласованию Подойдет под: магазин, супермаркет «у дома», дискаунтер, маркетплейс/ПВЗ, бытовые услуги, зоотовары, аптека, салон, шоурум, кафе навынос. Преимущества: - Готовая клиентская база и высокий трафик - 1 линия, отличная видимость, возможность вывески - Зона загрузки, удобный подъезд и парковка