Сдается торговое помещение (ПСН, стрит-ритейл) на 1 этаже ТРК «Иремель». Фасадная входная группа со стороны ул. Менделеева, отличная видимость с магистрали, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Формат под магазин, шоурум, салон, аптеку/оптику, салон связи, ПВЗ, офис продаж, услуги. Чистовая отделка, удобная логистика и доступность из любых районов города. Параметры: - Адрес: г. Уфа, Кировский р-н, ул. Менделеева, д. 137 (ТРК «Иремель») - Площадь: 250 м? - Этаж: 1 - Высота потолка: 3.3 м - Состояние: чистовая отделка, готово к въезду - Вход: отдельный фасадный со стороны ул. Менделеева Инженерия: - Коммуникации: центральные сети - Электроснабжение: 35 кВт (возможно увеличение) - Вентиляция: приточная, возможность вытяжки Локация и трафик: - Пересечение ключевых магистралей, плотная жилая застройка - В радиусе 300 м остановки ОТ: ТРК «Иремель», ул. Бакалинская, ул. Менделеева, ост. ХБК - Большой автотрафик, хорошая обзорность и место под вывеску Парковка: - Многоуровневый паркинг ТРК - Парковка у фасада и с торца здания Условия аренды: - НДС не облагается - Коммунальные платежи — отдельно по факту.