Архитектурная и коммерческая свобода в центре высокого трафика Помещение расположено в отдельно стоящем здании класса А-/Б+. Ключевые преимущества: Энерговооруженность: 100 кВт позволяют разместить печи, станки, вентоборудование и ИТ-серверную без компромиссов. Микроклимат: Приточно-вытяжная вентиляция + высокие потолки обеспечивают комфорт для сотрудников и клиентов. Гибкость: Общий пул 285 кв. м. Вы можете взять целиком или один из готовых блоков: 143, 70, 60 или 50 кв. м. Планировочные решения на фото. Состояние: Свежий ремонт — въезжайте и работайте, не тратя время и деньги на отделку. Локация — точка притяжения: Перекресток улиц Коммунистическая и Цюрупы. Высокий автомобильный и пешеходный трафик за счет близости к густонаселенному жилмассиву, госучреждениям (МинЮст, Министерство имущества) и скверу Маяковского. Отличная развязка для доставки и клиентов. Разрешенные виды использования: HoReCa (кафе, рестораны, кальянные, доставка, цеха заготовки) Логистика (даркстор, фулфилмент-центры) Легкое производство и мастерские (ателье, художественные, репетиционные базы) Офисная деятельность Спорт и образование (тренажерный зал, йога, растяжка, танцевальная студия, студия звукозаписи) Условия: 1200 руб./кв.м. Договор минимум на 11 месяцев.