Предлагается в аренду офисное помещение в бизнес-центре класса «А»! Адрес: г. Уфа, Советский район, ул. Большая Гражданская, 49 Технические параметры: Площадь: до 3 210,3 м?; Высота потолка: от 4,5 м; Строительные конструкции: железобетонный фундамент и перекрытия. Инженерные системы: Кондиционирование (VRF-система, холодоснабжение); Приточно-вытяжная вентиляция; Система структурированных кабельных сетей (СКС, фальшпол); Система контроля и управления доступом (СКУД); Отопление и водоснабжение: централизованное. Безопасность: Пожарная сигнализация; Охранная сигнализация. Инфраструктура: Наземная парковка (900 м/мест); Лифты (6 шт., включая грузовой); Опционально: возможность сдачи с мебелью. Финансовые условия: НДС включен; Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются дополнительно. Локация и окружение: Бизнес-центр расположен в деловом центре города, рядом с ключевыми транспортными артериями: ул. 50-летия Октября и Проспект Октября. Среди арендаторов БЦ: Центр хранения данных (крупный IT-холдинг); ГазСтройПром Сервис (генподрядчик ЗАО «Газпром»); ЭнергоСеть (технологии в энергетике); Совкомбанк (топ-10 банков России); ПромСвязьБанк (системно значимый банк); ОйлГазПроект (нефтегазовые технологии). Преимущества локации: Выгодное расположение в деловом центре Уфы; Развитая инфраструктура и транспортная доступность; Современные инженерные системы и высокий уровень безопасности; Престижное окружение (IT-гиганты, банки, энергетические компании).