В аренду отдельно стоящее здание 1104,1 м? в географическом центре Уфы. Фасад на ул. 50 лет СССР, центральный вход с улицы, высокий трафик, рядом остановка «Ростовская» и ТЦ «Июнь». Подойдёт под торговлю, офис, медцентр/клинику. Черновая отделка: поверхности готовы к финишу. Работы ведутся в рамках капремонта, право собственности оформлено. Параметры: - Этажность: 13 этаж - Площади по этажам: 1 эт. — 360,5 м?; 2 эт. — 371,7 м?; 3 эт. — 371,9 м? - Общая площадь: 1104,1 м? - Высота потолка: 3,1 м Инженерия: - Электрическая мощность: 140 кВт, II категория - Отопление: собственная газовая котельная - Водоснабжение/канализация: центральные - Возможность размещения систем кондиционирования и вентиляции на фасаде Входные группы: - Центральный вход с ул. 50 лет СССР - Пожарный выход - Отдельная входная группа в цоколь Локация и трафик: - Уфа, ул. 50 лет СССР, 27 (пересечение с ул. Комсомольская) - 400 м до пр-та Салавата Юлаева, 500 м до пр-та Октября - Остановка «Ростовская» у здания, напротив — ТЦ «Июнь» (якорь «ОКей») Финансовые условия: - 1100 руб/м? в мес: аренда 950 руб/м? + эксплуатация 150 руб/м? - Коммунальные по счётчикам (переменная часть) - НДС не облагается