В аренду предлагается отдельно стоящее историческое здание (особняк) общей площадью 1131,7 м? в центре Уфы, Ленинский район, ул. Коммунистическая, 37. Представительный фасад, 2 входные группы: с ул. Коммунистическая и со двора. Высота потолков 3,3 м. Стихийная парковка в кармане и вдоль проезжей части. Объект подходит под офис премиум-класса, медицинскую клинику, коворкинг, образовательный центр, арт-пространство. Отличная транспортная доступность и статусная локация. Параметры: - Общая площадь: 1131,7 м? - Уровни: цоколь — 219,46 м?; 1 этаж — 240,78 м?; 2 этаж — 223,51 м?; 3 этаж — 223,89 м?; мансарда — 224,03 м? - Высота потолков: 3,3 м - Входы: 2 (с улицы и со двора) - Тип объекта: отдельно стоящее здание, исторический особняк - Парковка: стихийная (парковочный карман и вдоль дороги) Локация и преимущества: - Исторический и деловой центр Уфы - Ленинский район, ул. Коммунистическая, 37 - Уникальная архитектура, престижный адрес - Удобные подъезды и транспортная доступность Коммуникации: - Центральные городские коммуникации - Собственник — физическое лицо, НДС не облагается Финансовые условия: - Депозит, каникулы и сроки — обсуждаются Назначение: - Офис, клиника, коворкинг, образовательный центр, галерея/арт-пространство