1. Готовый бизнес с арендатором: Это главный плюс. Покупатель получает не просто помещение, а уже работающий бизнес с немедленным cash flow. Арендатор — «Валберес» — это известный и надежный бренд, что снижает риски. 2. Стабильный доход: Четко указана сумма арендной платы (45 000 руб./мес) и условие индексации. Это прозрачно и понятно. 3. Премиальное расположение: Улица Кольцевая — оживленная магистраль. «Красная линия» — отличная видимость и проходимость. Отдельный вход — большая ценность для любого будущего бизнеса. 4. Универсальность помещения: Вы правильно указали варианты для следующего арендатора (магазин, кондитерская, салон и т.д.). Это расширяет круг потенциальных покупателей. 5. Гибкость в расчетах: Возможность рассмотреть рассрочку, обмен на авто или землю — серьезно увеличивает вероятность продажи. Код пользователя: 98751 Номер в базе: 12389559