Предлагаем к приобретению офисное здание, расположенное по адресу: ул. Карла Маркса, 34. Основные характеристики: — Площадь здания: 695 кв.м. — Этажность: Трехэтажное здание. — Планировка: Кабинетная система. — Право собственности: Оформлено право собственности на здание. — Земельный участок: Земельный участок на праве аренды. Коммуникации: — Центральное электроснабжение. — Центральное водоснабжение. — Центральное водоотведение. — Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) для теплоснабжения здания - оптимизация расходов на отопление. — Центральная система вентиляции. — Возможна установка центральных/индивидуальных систем кондиционирования. Преимущества местоположения: — Центр деловой активности города. — Высокоразвитая инфраструктура: — В шаговой доступности расположены крупнейшие организации федерального и республиканского масштаба. — Центральные офисы и представительства ведущих банков и финансовых учреждений (более 10 банков в радиусе 500 метров). — Офисы и представительства ведущих промышленных и торговых компаний. — Штаб-квартира крупнейшей организации региона - АНК «Башнефть» расположена в 200 метрах от объекта. Инвестиционная привлекательность: — Престижное местоположение в центре города. — Высокий потенциал арендного дохода. — Возможность размещения собственного офиса. — Ликвидный актив.