Центр города, хорошая транспортная развязка, развитый район - Дом Быта и Старый город. Недалеко Колхозный Рынок, ТЦ Елка, ТЦ Фабри, ЖД вокзал. Рядом речки Стерля и Ашкадар, есть где погулять: современная набережная, парки. Недалеко от остановки, все в шаговой доступности: школы, садики, магазины. Большой двор с детской площадкой и местами для авто. Добротный кирпичный дом, просторная квартира с раздельными комнатами - распашонка. Хорошие виды из окон. Тихая, светлая, теплая и чистая квартира. Лоджии из двух спален - пластиковое остекление. Косметический ремонт, везде пластиковые окна. Документы в порядке, один взрослый собственник.