Двухкомнатная квартира общей площадью 66.8 м? в кирпичном доме 2001 года постройки на улице Натальи Ковшовой, 10 в мкр. Сипайлово предлагает продуманную планировку для комфортной жизни. Пространство включает изолированные комнаты: гостиную 24.2 м? и спальню 12.6 м?. Ключевым преимуществом является просторная кухня 11.3 м? с эркером и двумя окнами, объединенная с застекленной лоджией 5 м?, что создает светлую зону для отдыха и приема гостей. Окна выходят на восточную сторону, обеспечивая обильное естественное освещение, а с комфортного этажа открывается вид на реку и лесопарковую зону. Дополнительные удобства включают квадратный холл 9.7 м?, кладовую 2 м? и совмещенный санузел 4.5 м?. В квартире остаются кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе и установлены кондиционер с системой фильтрации воды. Дом отличается повышенной комфортностью за счет кирпичных стен толщиной 50 см, обеспечивающих тепло- и звукоизоляцию. Придомовая территория огорожена и охраняется, оборудована парковкой с шлагбаумом и видеонаблюдением. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся лицей ЮНЕСКО 155 и детский сад 61, набережная реки Уфы с пляжем и парк Кашкадан. Транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд в другие части города. Квартира реализуется двумя первоначальными собственниками, не обременена долгами, арестами или материнским капиталом, в ней никто не зарегистрирован, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Звоните! Код пользователя: 173130 Номер в базе: 9977366