Арт. 133530854 Продается просторная светлая и уютная двухкомнатная квартира по адресу: г. Уфа, ул. Калинина, 55. Расположение и дом: Квартира находится в кирпичном доме типа «Сталинка», построенном в 1956 году. Дом четырёхэтажный, квартира расположена на 4 этаже. Кирпичные «сталинки» ценятся за толстые стены, хорошую звукоизоляцию и долговечность. Проведен капремонт крыши, стояков, в подьезде установлены пластиковые окна. Состояние и ремонт: В квартире выполнен косметический ремонт: - установлены пластиковые окна; - натяжные потолки (кроме гостиной); - на кухне и в коридоре — линолеум; - в санузлах — новый кафель; - в коридоре два встроенных шкафа (возле кухни идеальный для хранения заготовок, у входа для хранения вещей); - хорошая входная дверь; - широкие подоконники, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Планировка и высота потолков соответствуют классическим стандартам «сталинок» — просторные комнаты и ощущение воздуха. Особенности подъезда и соседи: В подъезде есть ларь для хранения. Соседи спокойные, преимущественно пенсионеры. Установлена система «умный дом» с домофоном. Окна и вид: Окна выходят на парк Нефтехимиков — это зелёная зона, где приятно гулять, отдыхать и заниматься спортом. Вид из окна создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Транспортная доступность: В шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта: - остановка «Детский дом 9», - остановка «Республиканский башкирско-турецкий лицей», - остановка «Городской культурно-досуговый центр». Инфраструктура района: Район отлично подходит для семей с детьми: - детская поликлиника, - детская больница 17, - детские сады 91, 162, - центр образования 76, - ПКиО Нефтехимиков (парк культуры и отдыха), - каток, - школа 80, - ТЦ «Меркурий». Близость к улицам: Рядом проходят улицы Боткина, Короленко, Александра Невского, Первомайская, а также Кольцевая. Преимущества: - Кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией. - Просторная планировка. - Вид на парк. - Развитая инфраструктура для детей и взрослых. - Удобная транспортная развязка. Квартира подойдёт тем, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе в сочетании с городской инфраструктурой. Возможна покупка в ипотеку, с использованием жилищных сертификатов или МСК (маткапа), за наличный расчёт. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, вся сумма в договоре.